Guis ohnisko v Číne. Guiz osobný účet - koordinačné centrum je. Hlavný právny zástupca právneho oddelenia

Voľné pracovné miesta GKU "Centrum pre koordináciu GU IS"

Hlavný právny zástupca právneho oddelenia

Požiadavky:

Zodpovednosti:

Pracovné podmienky:

Popredný právny zástupca zmluvného oddelenia

Požiadavky:

  • vyššie odborné (právne) vzdelanie;
  • pracovné skúsenosti v oblasti bývania a komunálnych služieb ako špecialista, právny poradca najmenej 3 roky;
  • znalosť občianskeho, bytového, správneho práva a ďalších platných právnych predpisov Ruská federácia a mesto Moskva v oblasti bývania a komunálnych služieb;
  • skúsený používateľ PC: MS Office, právne referenčné systémy;
  • skúsenosti s rokovaniami a vybavovaním nárokov s protistranami;
  • schopnosť podnikať na rozhodcovských súdoch a súdoch všeobecnej jurisdikcie;
  • vedomosti Federálny zákon zo dňa 5. apríla 2013 č. 44-FZ „O systéme zmlúv pri obstarávaní tovaru, prác, služieb zodpovedajúcich potrebám štátu a obcí“;
  • pracovitosť, zodpovednosť, dochvíľnosť, schopnosť rozhodovať, tímová práca.

Zodpovednosti:

  • rozvíjať a podieľať sa na vývoji právnych, analytických a informačných dokumentov;
  • pripraviť opodstatnené odpovede a právne stanoviská;
  • zastupuje záujmy inštitúcie pred súdmi, ako aj pred štátnymi a verejné organizácie pri zvažovaní právnych otázok;
  • monitoruje súčasné právne predpisy, pokiaľ ide o kajúce sa činnosti inštitúcie;
  • podieľať sa na príprave stanovísk k právnym otázkam, ktoré vznikajú pri činnosti inštitúcie;
  • vypracúvať návrhy miestnych predpisov, vykonávať právne expertízy súčasných miestnych predpisov s cieľom dodržiavania platných právnych predpisov Ruskej federácie;
  • monitoruje súčasné právne predpisy Ruskej federácie, pokiaľ ide o činnosti inštitúcie.

Pracovné podmienky:

Otváracie hodiny: 5/2 (pondelok - štvrtok: od 8:00 do 17:00; pia: od 8:00 do 15:45).

Registrácia v súlade so Zákonníkom práce Ruskej federácie.

Kontaktujte personálne oddelenie štátnej inštitúcie „Centrum pre koordináciu štátnej inštitúcie informačných technológií“, tel. 221-39-30 (ext. 1012), Alekseeva Natalya Nikolaevna.

Špecialista oddelenia pre prácu s nebytovými priestormi

Požiadavky:

  • neúplné vyššie, stredné odborné vzdelanie;
  • skúsený užívateľ PC: právne referenčné systémy MS Office;
  • pracovitosť, zodpovednosť, dochvíľnosť;
  • schopnosti tímovej práce.

Zodpovednosti:

  • vedenie databázy zmlúv vlastníkov / nájomcov nebytových priestorov;
  • vedenie záznamov o poplatkoch a platbách v nebytových priestoroch za verejné služby a iné služby nájomcom a majiteľom nebytových priestorov v softvéri ACS EIRT;
  • formovanie a podávanie správ.

Pracovné podmienky:

Otváracie hodiny: 5/2 (pondelok - štvrtok: od 8:00 do 17:00; pia: od 8:00 do 15:45).

Registrácia v súlade so Zákonníkom práce Ruskej federácie.

Kontaktujte personálne oddelenie štátnej inštitúcie „Centrum pre koordináciu štátnej inštitúcie informačných technológií“, tel. 221-39-30 (ext. 1012), Alekseeva Natalya Nikolaevna.

Špecialista oddelenia pre monitorovanie a koordináciu fungovania AKS v oblastiach činnosti

Požiadavky:

  • Vyšší alebo neúplný vyšší (študent posledného ročníka, ale bez aktívneho denného vzdelávania);
  • Užívateľ so skúsenosťami s PC: referenčné a právne systémy MS Office;
  • Pracovné skúsenosti z jedného roka v oblasti bývania a komunálnych služieb (žiaduce);
  • Zodpovednosť, dochvíľnosť, presnosť, pracovitosť;
  • Schopnosť pracovať v tíme ‚plniť zadané úlohy v krátkom čase;
  • Dodržiavanie zásad informačnej bezpečnosti.

Zodpovednosti:

  • Zhromažďovanie, zovšeobecňovanie a analýza informácií;
  • Tvorba správ v programe Excel;
  • Vypracovanie obchodných listov;
  • Vedenie obchodných rokovaní.

Pracovné podmienky:

Otváracie hodiny: 5/2 (pondelok - štvrtok: od 8:00 do 17:00; pia: od 8:00 do 15:45).

Registrácia v súlade so Zákonníkom práce Ruskej federácie.

Kontaktujte personálne oddelenie štátnej inštitúcie „Centrum pre koordináciu štátnej inštitúcie informačných technológií“, tel. 221-39-30 (ext. 1012), Alekseeva Natalya Nikolaevna.

Zástupca vedúceho oddelenia pre prácu s neobytnými priestormi v administratívnych oblastiach Troitsky a Novomoskovskij mesta Moskva

Požiadavky:

  • Vyššie vzdelanie;
  • Skúsený užívateľ PC: MS Office, právne referenčné systémy;
  • Znalosti o ACS EIRTS sú žiaduce;
  • Organizačné schopnosti a zručnosti;
  • Znalosti Zákonníka o bývaní Ruskej federácie a regulačného rámca v oblasti bývania a komunálnych služieb.

Zodpovednosti:

  • Kontrolu nad prácou oddelenia pre výpočet platieb za nebytové priestory za verejné služby a iné služby nájomcom a vlastníkom nebytových priestorov v ACS EIRT;
  • Kontrolu nad tvorbou a poskytovaním správ;
  • Interakcia s dodávateľmi bývania a komunálnymi službami.

Pracovné podmienky:

Otváracie hodiny: 5/2 (pondelok - štvrtok: od 8:00 do 17:00; pia: od 8:00 do 15:45).

VLÁDA MOSKVA

OBJEDNAŤ

O postupe pri vykonávaní inštitúciami štátnej pokladnice mesta Moskva inžinierskymi službami okresov funkcií zastupovania záujmov mesta Moskva ako vlastníka priestorov v bytových domoch *


Dokument s vykonanými zmenami:
uznesením moskovskej vlády z 8. júna 2009 N 1183-RP (Vestník primátora a moskovskej vlády, N 35, 23.06.2009);
(Bulletin starostu a vlády Moskvy, č. 40 (zväzok 3), 24. 7. 2012);
(Oficiálna webová stránka starostu a moskovskej vlády www.mos.ru, 9. 7. 2016).
____________________________________________________________________
_________________
* Názov v platnom znení. - Pozri predchádzajúce vydanie.

V súlade s :

1. Schváliť Predpisy o postupe pre výkon štátnych pokladníc mesta Moskva inžinierskymi službami okresov funkcií zastupovania záujmov mesta Moskva ako vlastníka priestorov v bytových domoch ( príloha) (odsek zmenený a doplnený nariadením vlády Moskvy z 10. júla 2012 N 360-RP, - pozri. predchádzajúce vydanie).

2. Kontrolou nad vykonávaním tohto nariadenia sa poveruje zástupca primátora Moskvy vo vláde Moskvy pre bývanie a komunálne služby a zlepšenie bývania a vybavenia Biryukov P.P., zástupca starostu Moskvy vo vláde Moskvy pre ekonomická politika a majetkové a pozemkové vzťahy Sergunin N.A.
uznesením moskovskej vlády zo 6. septembra 2016 N 461-RP. - Pozri predchádzajúce vydanie)

Starosta Moskvy
Yu.M. Lužkov

Aplikácia. Predpisy o postupe pri výkone štátnych inštitúcií mesta Moskva inžinierskymi službami okresov funkcií zastupovania záujmov mesta Moskva ako vlastníka priestorov v bytových domoch

Predpisy o postupe pri vykonávaní funkcií zastupovania záujmov mesta Moskva ako vlastníka priestorov v bytových domoch inštitúciami štátnej pokladnice mesta Moskva

(názov prílohy zmenenej a doplnenej nariadením moskovskej vlády z 10. júla 2012 N 360-RP, - pozri predchádzajúce vydanie)
(v znení zmien a doplnení zo 6. septembra 2016)

Toto nariadenie bolo vyvinuté v súlade s ustanovením 3.1.1 nariadenia moskovskej vlády z 24. apríla 2007 N 299-PP „O opatreniach na zosúladenie systému správy bytových domov v meste Moskva s bytovým zákonníkom Ruskej federácie “a ustanovuje postup pre interakciu medzi štátnymi vládnymi inštitúciami mesta Moskovská oblasť inžinierske služby (v Zelenogradskom správny obvod mesta Moskva štátnej pokladnice mesta Moskva „Riaditeľstvo zákazníka pre bývanie a komunálne služby a zlepšenie v správnom obvode Zelenograd“) s oddelením mestského majetku mesta Moskva a správami okresov mesta Moskva o otázkach zastupovania záujmov mesta Moskva súvisiacich s realizáciou vlastníckych práv k bytovým domom, v ktorých majú bytové a nebytové priestory, ktoré sú v štátnom vlastníctve mesta Moskva.
(Preambula v znení nariadenia moskovskej vlády z 10. júla 2012 N 360-RP; v znení nariadenia moskovskej vlády zo 6. septembra 2016 N 461-RP. - Pozri predchádzajúce vydanie)

1. Funkcie štátnych inštitúcií mesta Moskva okresných inžinierskych služieb

1. Funkcie štátnych pokladničných inštitúcií mesta Moskva okresných inžinierskych služieb

(názov časti zmenenej a doplnenej uznesením moskovskej vlády z 10. júla 2012 N 360-RP, - pozri predchádzajúce vydanie)

1.1. Inštitúcie štátnej pokladnice mesta Moskva inžinierske služby okresov (v správnom obvode Zelenograd mesta Moskva, štátna vládna inštitúcia mesta Moskva „Riaditeľstvo zákazníka v oblasti bývania a komunálnych služieb a zlepšovanie v správnom obvode Zelenograd“. ") (ďalej len okres GKU IS) sú organizácie oprávnené moskovskou vládou, ktoré vykonávajú tieto funkcie na zastupovanie záujmov mesta Moskva ako vlastníka bytových a nebytových priestorov v bytových domoch:
(Doložka zmenená a doplnená nariadením vlády Moskvy z 10. júla 2012 N 360-RP, - pozri predchádzajúce vydanie)

1.1.1. Uzatváranie zmlúv o správe bytových domov a zmlúv o poskytovaní služieb a (alebo) o vykonávaní prác na údržbe a opravách spoločného majetku v bytových domoch, údržbe, účtovníctve a uskladňovaní týchto zmlúv, zasielanie kópií týchto zmlúv na oddelenie mestského majetku v Moskve, ako aj kontrolu nad vykonávaním týchto zmlúv.
(Doložka zmenená a doplnená nariadením moskovskej vlády zo 6. septembra 2016 N 461-RP. - Pozri predchádzajúce vydanie.)

1.1.2. Účasť na valné zhromaždenia vlastníci priestorov v bytových domoch:

1.1.2.1. Iniciácia valných zhromaždení vlastníkov priestorov v bytových domoch o správe bytových domov, ako aj o výbere členov rady bytového domu a predsedu rady bytového domu.

Zástupcovia GKU IS okresov nemôžu byť nominovaní ako kandidáti na voľby za členov rady bytového domu a za predsedu rady bytového domu.

Tento odsek už nie je platný -. - Pozri predchádzajúce vydanie.
(Doložka zmenená a doplnená nariadením vlády Moskvy z 10. júla 2012 N 360-RP, - pozri predchádzajúce vydanie)

1.1.2.2. Hlasovanie na valných zhromaždeniach vlastníkov priestorov v bytových domoch o všetkých otázkach predložených na posúdenie takýmto schôdzam, vrátane otázok zmenšenia spoločného majetku v bytovom dome prostredníctvom jeho rekonštrukcie (doložka zmenená a doplnená uznesením moskovskej vlády z júna 8. 2009 N 1183-RP - pozri predchádzajúce vydanie).

1.1.2.3. Účasť na sčítaní hlasov a súhrn výsledkov hlasovania o bodoch programu valného zhromaždenia vlastníkov priestorov v bytovom dome a oznamovanie výsledkov hlasovania vlastníkom priestorov v bytovom dome (tento bod bol dodatočne zaradený uznesenie moskovskej vlády z 10. júla 2012 N 360-RP).

1.1.3. Účasť na činnosti spoločenstiev vlastníkov bytov (ďalej len HOA):

1.1.3.1. Členstvo v HOA.

1.1.3.2. Iniciácia valných zhromaždení členov HOA.

1.1.3.4. Účasť v predstavenstvách HOA (ak existujú relevantné rozhodnutia valných zhromaždení vlastníkov priestorov a členov HOA).

Zástupcovia okresov IS GKU nemôžu byť nominovaní ako kandidáti na voľby za predsedu predstavenstva HOA a predsedu kontrolnej komisie HOA (odsek je navyše zahrnutý v uznesení moskovskej vlády z 10. júla 2012 N 360. -RP).

1.1.4. Zabezpečenie vedenia účtovných a štatistických záznamov bytových a nebytových priestorov, ktoré sú v štátnom vlastníctve mesta Moskva.

2. Poradie interakcie GU IS okresov, oddelenia mestského majetku mesta Moskva pri výkone funkcií zastupovania záujmov mesta Moskva ako vlastníka priestorov v bytových domoch

uznesením moskovskej vlády zo 6. septembra 2016 N 461-RP. - Pozri predchádzajúce vydanie)

2.1. Okresy GU IS majú právo na:

2.1.1. Vyžiadajte si od oddelenia majetku mesta Moskva informácie a dokumenty potrebné na vykonávanie funkcií obvodov GU IS ustanovených týmto poriadkom.
(Doložka zmenená a doplnená nariadením moskovskej vlády zo 6. septembra 2016 N 461-RP. - Pozri predchádzajúce vydanie.)

2.1.2. Vyžiadať si od riadiacej organizácie (vrátane HOA) informácie a dokumenty potrebné na implementáciu GU IS okresov funkcií ustanovených týmto nariadením.

2.1.3. Interakcia s riadiacimi organizáciami (vrátane združení vlastníkov bytov) a vlastníkmi priestorov v bytových domoch pri vykonávaní dohôd o správe bytových domov alebo zmlúv o poskytovaní služieb na údržbu a (alebo) vykonávanie prác na opravách spoločných budov majetok v bytových domoch, zaistenie bezpečnosti priestorov nachádzajúcich sa v majetku mesta Moskva.
(Doložka zmenená a doplnená nariadením moskovskej vlády zo 6. septembra 2016 N 461-RP. - Pozri predchádzajúce vydanie.)

Na základe ktorého sa ustanovuje výška úhrady za údržbu a opravu spoločného majetku v bytovom dome;

Na základe čoho sa stanovil dlh používateľov priestorov vo vlastníctve mesta Moskva.

2.2. Obvody GU IS sú povinné:

2.2.1. Vykonávať funkcie zastupovania záujmov mesta Moskva ako vlastníka priestorov (doložka 1 tohto nariadenia) spôsobom predpísaným v tomto nariadení.

2.2.2. Každý mesiac (do 10. dňa nasledujúceho mesiaca) predkladať oddeleniu mestského majetku v Moskve informácie o účtovníctve a štatistickom účtovníctve bytových a nebytových priestorov vo vlastníctve mesta Moskva v súlade so schváleným formulárom určeným oddelením.
(Doložka zmenená a doplnená nariadením moskovskej vlády zo 6. septembra 2016 N 461-RP. - Pozri predchádzajúce vydanie.)

2.2.3. Spolupracovať s riadiacimi organizáciami pri plnení zmlúv o správe bytových domov.

2.2.4. Interakcia s HOA pri správe bytových domov.

2.2.5. Na požiadanie predloží oddeleniu mestského majetku v Moskve informácie a dokumenty o výkone funkcií zastupujúcich záujmy mesta Moskva ako vlastníka priestorov v bytových domoch.
(Doložka zmenená a doplnená nariadením moskovskej vlády zo 6. septembra 2016 N 461-RP. - Pozri predchádzajúce vydanie.)

2.2.6. Eliminovať porušovanie požiadaviek právnych aktov Ruskej federácie a právnych aktov mesta Moskva, toto nariadenie, identifikované odborom mestského majetku mesta Moskva.
(Doložka zmenená a doplnená nariadením moskovskej vlády zo 6. septembra 2016 N 461-RP. - Pozri predchádzajúce vydanie.)

2.2.7. Raz za štvrťrok, najneskôr do 10. dňa mesiaca nasledujúceho po štvrťroku, ktorý sa podáva správa, predložte správu oddeleniu mestského majetku v Moskve a okresnej rade o vykonaných prácach týkajúcich sa zastupovania záujmov mesta Moskva ako vlastníka bytového domu a nebytových priestorov.
(Doložka zmenená a doplnená nariadením moskovskej vlády zo 6. septembra 2016 N 461-RP. - Pozri predchádzajúce vydanie.)

2.3. Oddelenie mestského majetku v Moskve má právo na:
(Doložka zmenená a doplnená nariadením moskovskej vlády zo 6. septembra 2016 N 461-RP. - Pozri predchádzajúce vydanie.)

2.3.1. Vyžiadajte si informácie a dokumenty o výkone funkcií zastupujúcich záujmy mesta Moskva ako vlastníka priestorov v bytových domoch z okresov GU IS.

2.3.2. Za účelom zasielania informácií o porušovaní požiadaviek federálnej legislatívy a legislatívy mesta Moskva, týchto Predpisov, do GU IS okresov a správy okresu o porušovaní požiadaviek federálnej legislatívy a legislatívy mesta Moskva S cieľom vylúčiť porušenia.

2.4. Každoročne, do 1. februára aktuálneho roka, odbor mestského majetku mesta Moskva po dohode s odborom bývania a komunálnych služieb a zlepšovania stavu mesta Moskva schvaľuje odporúčania k otázkam súvisiacim s výkonom GKU. IP okresy funkcií zastupovania záujmov mesta Moskva ako vlastníka bytových a nebytových priestorov v bytových domoch (ďalej len odporúčania).

Oddelenie mestského majetku v Moskve každý rok najneskôr do 15. februára bežného roka zasiela schválené odporúčania okresom IS GKU. Pokyny pre ďalšie informácie a dokumenty potrebné na vykonávanie funkcií uvedených v oddiele 1 tohto nariadenia vykonáva odbor mestského majetku mesta Moskva na žiadosť obvodov GKU IS.
(Doložka zmenená a doplnená nariadením moskovskej vlády zo 6. septembra 2016 N 461-RP. - Pozri predchádzajúce vydanie.)

2.5. Funkcie zastupovania záujmov mesta Moskva ako vlastníka priestorov v bytových domoch vykonávajú vedúci obvodov GU IS alebo špecialisti poverení vedúcimi okresov GU IS predpísaným spôsobom.

3. Postup pri uzatváraní zmlúv GU IS okresy o správe bytových domov

3.1. Okresy IS GKU uzatvárajú zmluvy na správu bytových domov s prihliadnutím na Odporúčania schválené Moskovským mestským majetkovým oddelením (bod 2.4 tohto nariadenia).
(Doložka zmenená a doplnená nariadením moskovskej vlády zo 6. septembra 2016 N 461-RP. - Pozri predchádzajúce vydanie.)

3.2. Okresy GKU IS do 10 dní od dátumu uzavretia zmlúv o správe bytových domov zasielajú v elektronickej podobe kópie príslušných zmlúv na oddelenie mestského majetku mesta Moskva pre účtovníctvo predpísaným spôsobom.
(Doložka zmenená a doplnená nariadením moskovskej vlády zo 6. septembra 2016 N 461-RP. - Pozri predchádzajúce vydanie.)

4. Postup účasti obvodov GU IS na valných zhromaždeniach vlastníkov priestorov v bytových domoch

4.1. Hlasovanie na valných zhromaždeniach vlastníkov priestorov v bytových domoch (ak sa v budove nachádzajú bytové a (alebo) nebytové priestory, ktoré sú majetkom mesta Moskva), sa koná v obvodoch IS GKU s prihliadnutím na Odporúčania (bod 2.4 týchto predpisov).
(Doložka zmenená a doplnená nariadením moskovskej vlády zo 6. septembra 2016 N 461-RP. - Pozri predchádzajúce vydanie.)

4.2. Najneskôr 5 dní pred termínom konania valného zhromaždenia vlastníkov priestorov alebo pred termínom na prijímanie písomných rozhodnutí vlastníkov priestorov (pri hlasovaní o bodoch programu valného zhromaždenia vlastníkov priestorov v bytovom dome). prostredníctvom písomných rozhodnutí vlastníkov o veciach, o ktorých sa hlasuje) Okresná rada zasiela okresnej rade kópiu oznámenia a kópiu návrhu rozhodnutia o veciach, o ktorých sa hlasuje na valnom zhromaždení, informácie o bytový dom označujúci podiel mesta Moskva na bytových a nebytových priestoroch, navrhovaná možnosť hlasovania o otázkach predložených na hlasovanie, odôvodnenie navrhovanej možnosti hlasovania, návrh charty spoločenstva vlastníkov domu (ak je ustanovený).
uznesením moskovskej vlády zo 6. septembra 2016 N 461-RP. - Pozri predchádzajúce vydanie)

V prípade potreby majú zástupcovia oddelenia majetku mesta Moskva a okresnej rady právo zúčastniť sa na valnom zhromaždení vlastníkov priestorov v bytovom dome.
(Bod zmenený a doplnený nariadením moskovskej vlády zo 6. septembra 2016 N 461-RP. - Pozri predchádzajúce vydanie.)

4.3. Okresy GU IS majú právo iniciovať valné zhromaždenia vlastníkov priestorov v bytových domoch, v ktorých sa nachádzajú bytové a / alebo nebytové priestory, ktoré sú v štátnom vlastníctve mesta Moskva. V takom prípade pred zvolaním týchto zasadaní zašle GU IS okresov oznámenie na schválenie okresnej správe, ktoré obsahuje:
(Bod zmenený a doplnený nariadením moskovskej vlády zo 6. septembra 2016 N 461-RP. - Pozri predchádzajúce vydanie.)

Návrh oznámenia s programom zasadnutia valného zhromaždenia;

Odôvodnenie dôvodu uvedeného stretnutia a navrhovanej možnosti hlasovania;

Informácie o bytovom dome s uvedením podielu mesta Moskva v bytových a nebytových priestoroch;

Návrh charty spoločenstva vlastníkov bytov (ak je zriadený).

4.4. Doložka stratila platnosť - uznesenie moskovskej vlády zo 6. septembra 2016 N 461-RP. - Pozri predchádzajúce vydanie.

4.5. O otázkach predložených na valné zhromaždenie vlastníkov priestorov v bytových domoch rozhodujú GU IS okresov podľa odporúčaní (bod 2.4 tohto nariadenia).
(Doložka zmenená a doplnená nariadením moskovskej vlády zo 6. septembra 2016 N 461-RP. - Pozri predchádzajúce vydanie.)

4.6. Oddelenie mestského majetku mesta Moskva a okresná rada budú informovaní o všetkých rozhodnutiach okresov GU IS prijatých na valných zhromaždeniach vlastníkov priestorov v bytových domoch do 10 dní odo dňa registrácie zápisnice z valných zhromaždení. vlastníkov priestorov v bytových domoch.
(Doložka zmenená a doplnená nariadením moskovskej vlády zo 6. septembra 2016 N 461-RP. - Pozri predchádzajúce vydanie.)

5. Postup účasti okresov GU IS na činnostiach HOA (keď sa GU IS okresov pripojí k členom HOA)

5.1. Hlasovanie na valných zhromaždeniach členov HOA v okresoch IS GKU sa vykonáva s prihliadnutím na Odporúčania (bod 2.4 tohto nariadenia).
(Doložka zmenená a doplnená nariadením moskovskej vlády zo 6. septembra 2016 N 461-RP. - Pozri predchádzajúce vydanie.)

5.2. Najneskôr 5 dní pred termínom zasadnutia členov HOA okresov GKU IS zasielajú okresnej rade oznámenie iniciatívnych skupín (iniciátorov) o valnom zhromaždení členov HOA, kópiu písomnej správy rozhodnutie o otázkach predložených na hlasovanie, informácie o bytovom dome s uvedením podielu mesta Moskva na bytových a nebytových priestoroch, navrhovaná možnosť hlasovania o otázkach predložených na hlasovanie, odôvodnenie navrhovanej možnosti hlasovania .
(Bod v znení zmien a doplnení. - Pozri - Pozri predchádzajúce vydanie.

5.7. Oddelenie mestského majetku mesta Moskva a okresná rada budú informovaní o všetkých rozhodnutiach prijatých na valných zhromaždeniach členov HOA oddeleniu mestského majetku mesta Moskva a okresnej rade do 10 dní odo dňa registrácie zápisníc z valných zhromaždení členov HOA.
(Doložka zmenená a doplnená nariadením moskovskej vlády zo 6. septembra 2016 N 461-RP. - Pozri predchádzajúce vydanie.)

5.8. Okresy GU IS informujú Oddelenie mestského majetku mesta Moskva o vstupe okresu GU IS do členov spoločenstiev vlastníkov bytov do troch dní odo dňa podpísania príslušnej žiadosti.
(Doložka zmenená a doplnená nariadením moskovskej vlády zo 6. septembra 2016 N 461-RP. - Pozri predchádzajúce vydanie.)

6. Postup pri uzatváraní zmlúv GU IS okresov na poskytovanie služieb údržby a (alebo) vykonávania prác na oprave spoločného majetku v bytových domoch.

(Názov zmenený a doplnený nariadením moskovskej vlády zo 6. septembra 2016 N 461-RP. - Pozri predchádzajúce vydanie.)

6.1. V prípade, že GU IS okresov nie sú členmi spoločenstiev vlastníkov bytov, GU IS okresov uzatvára so spoločenstvami zmluvy o poskytovaní služieb údržby a (alebo) vykonávania prác na oprave spoločného majetku v bytových domoch. majiteľov domov.
(Doložka zmenená a doplnená nariadením moskovskej vlády zo 6. septembra 2016 N 461-RP. - Pozri predchádzajúce vydanie.)

6.2. Okresy IS GKU uzatvárajú zmluvy o poskytovaní služieb na údržbu a (alebo) vykonávanie prác na opravách spoločného majetku v bytových domoch spôsobom predpísaným v právnych predpisoch Ruskej federácie, berúc do úvahy odporúčania (bod 2.4 z tohto nariadenia).
(Doložka zmenená a doplnená nariadením moskovskej vlády zo 6. septembra 2016 N 461-RP. - Pozri predchádzajúce vydanie.)

6.3. Okresy IS GKU do 10 dní odo dňa uzavretia zmlúv o poskytovaní služieb údržby a (alebo) vykonania prác na oprave spoločného majetku v bytových domoch zašlú v elektronickej podobe kópie príslušných zmlúv na adresu Moskovské mestské majetkové oddelenie pre účtovníctvo predpísaným spôsobom.
(Doložka zmenená a doplnená nariadením moskovskej vlády zo 6. septembra 2016 N 461-RP. - Pozri predchádzajúce vydanie.)

6.4. Doložka stratila platnosť - uznesenie moskovskej vlády zo 6. septembra 2016 N 461-RP. - Pozri predchádzajúce vydanie.

7. Kontrola a koordinácia činností GU IS okresov na zastupovanie záujmov mesta Moskva ako vlastníka priestorov v bytových domoch

7.1. Kontrolu plnenia funkcií ustanovených týmito predpismi na zastupovanie záujmov mesta Moskva ako vlastníka bytových a nebytových priestorov v bytových domoch a koordináciu činností okresov GU IS vykonáva odbor mestský majetok mesta Moskva a správa príslušného okresu.
(Doložka zmenená a doplnená nariadením moskovskej vlády zo 6. septembra 2016 N 461-RP. - Pozri predchádzajúce vydanie.)

7.2. Kontrola toho, ako IS prijíma okresy rozhodnutí o zastupovaní záujmov mesta Moskva ako vlastníka bytových a nebytových priestorov v bytových domoch na valných zhromaždeniach vlastníkov priestorov a členov združení vlastníkov domov v súlade s odporúčaniami schválený odborom mestského majetku mesta Moskva vykonáva správa príslušného okresu.
(Doložka zmenená a doplnená nariadením moskovskej vlády zo 6. septembra 2016 N 461-RP. - Pozri predchádzajúce vydanie.)

S prihliadnutím na revíziu dokumentu
zmeny a doplnky pripravené
„Kódex“ JSC

V súlade s odsekom 3.1.1 dekrétu moskovskej vlády z 24. apríla 2007 N 299-PP „O opatreniach na zosúladenie systému riadenia bytových domov v meste Moskva s bytovým kódexom Ruskej federácie“ :

1. Schváliť ustanovenie o poradí implementácie vládne agentúry mesta Moskva inžinierskymi službami okresov funkcií zastupovania záujmov mesta Moskva ako vlastníka priestorov v bytových domoch ().

2. Kontrolou nad vykonávaním tohto nariadenia sa poveruje prvý zástupca primátora Moskvy v moskovskej vláde LI Švetsova. a zástupca primátora mesta Moskva v moskovskej vláde Silkin V.N.

Starosta Moskvy Yu.M. Lužkov

Pozícia
o postupe pri výkone štátnych inštitúcií mesta Moskva inžinierskymi službami okresov funkcií zastupovania záujmov mesta Moskva ako vlastníka priestorov v bytových domoch

Toto nariadenie bolo vyvinuté v súlade s ustanovením 3.1.1 nariadenia moskovskej vlády z 24. apríla 2007 N 299-PP „O opatreniach na zosúladenie systému správy bytových domov v Moskve s bytovým kódexom Ruskej federácie Federácia “a ustanovuje postup pre interakciu medzi štátnymi inštitúciami mesta Moskovská oblasť inžinierske služby s ministerstvom bytová politika a bytový fond mesta Moskva a ministerstvo majetku mesta Moskva v otázkach zastupovania záujmov mesta Moskva v súvislosti s výkonom práv vlastníka v bytových domoch, v ktorých sú obytné a nebytové priestory priestory vo vlastníctve mesta Moskva.

1. Funkcie štátnych inštitúcií mesta Moskva okresných inžinierskych služieb

1.1. Štátne inštitúcie mesta Moskva, inžinierske služby okresov (ďalej len GU IS okresov) sú organizácie oprávnené vládou Moskvy, ktoré vykonávajú nasledujúce funkcie na zastupovanie záujmov mesta Moskva ako vlastníka bytovej výstavby a nebytové priestory v bytových domoch:

1.1.1. Uzatváranie dohôd o správe bytových domov a dohôd o údržbe a opravách spoločného majetku v bytových domoch, o údržbe, účtovníctve a uskladňovaní týchto zmlúv, zasielanie kópií týchto zmlúv na odbor bytovej politiky a bytového fondu mesta Bratislava. Moskve a ministerstve majetku mesta Moskva, ako aj kontrolu nad vykonávaním týchto dohôd.

1.1.2. Účasť na valných zhromaždeniach vlastníkov priestorov v bytových domoch:

1.1.2.1. Iniciácia valných zhromaždení vlastníkov priestorov v bytových domoch o správe bytových domov.

1.1.3. Účasť na činnosti spoločenstiev vlastníkov bytov (ďalej len HOA):

1.1.3.1. Členstvo v HOA.

1.1.3.2. Iniciácia valných zhromaždení členov HOA.

1.1.3.4. Účasť v predstavenstvách HOA (ak existujú relevantné rozhodnutia valných zhromaždení vlastníkov priestorov a členov HOA).

1.1.4. Zabezpečenie vedenia účtovných a štatistických záznamov bytových a nebytových priestorov, ktoré sú v štátnom vlastníctve mesta Moskva.

2. Postup pri interakcii GU IS okresov, oddelenia bytovej politiky a bytového fondu mesta Moskva a oddelenia majetku mesta Moskva pri výkone funkcií zastupovania záujmov mesta Moskva ako vlastník priestorov v bytových domoch

2.1. Okresy GU IS majú právo na:

2.1.1. Žiadosť ministerstva bytovej politiky a bytového fondu mesta Moskva a ministerstva majetku mesta Moskva o informácie a dokumenty potrebné na implementáciu GU IS okresov funkcií ustanovených týmto nariadením.

2.1.2. Vyžiadať si od riadiacej organizácie (vrátane HOA) informácie a dokumenty potrebné na implementáciu GU IS okresov funkcií ustanovených týmto nariadením.

2.1.3. Interakcia so správcovskými organizáciami (vrátane spoločenstiev vlastníkov bytov) a vlastníkmi priestorov v bytových domoch pri vykonávaní dohôd o správe bytových domov alebo dohôd o údržbe a opravách spoločného majetku v bytových domoch, zabezpečujúcich bezpečnosť priestorov vo vlastníctve mesta Moskva.

Na základe ktorého sa ustanovuje výška úhrady za údržbu a opravu spoločného majetku v bytovom dome;

Na základe čoho sa stanovil dlh používateľov priestorov vo vlastníctve mesta Moskva.

2.2. Obvody GU IS sú povinné:

2.2.1. Vykonávať funkcie zastupovania záujmov mesta Moskva ako vlastníka priestorov (toto nariadenie) spôsobom stanoveným v tomto nariadení.

2.2.2. Predkladajte mesačne (do 10. dňa nasledujúceho mesiaca) na oddelenie bytovej politiky a bývania mesta Moskva a na oddelenie majetku mesta Moskva informácie o účtovníctve a štatistickom účtovníctve bytových a nebytové priestory vo vlastníctve mesta Moskva v súlade s formou schválenou týmito oddeleniami.

2.2.3. Spolupracovať s riadiacimi organizáciami pri plnení zmlúv o správe bytových domov.

2.2.4. Interakcia s HOA pri správe bytových domov.

2.2.5. Predložiť ministerstvu bytovej politiky a bývania mesta Moskva a ministerstvu majetku mesta Moskva na ich žiadosť informácie a dokumenty o výkone funkcií zastupovania záujmov mesta Moskva ako vlastníka. priestorov v bytových domoch.

2.2.6. Eliminovať porušovanie požiadaviek právnych aktov Ruskej federácie a právnych aktov mesta Moskva, toto nariadenie identifikované odborom bytovej politiky a bytového fondu mesta Moskva a odborom majetku mesta Moskva.

2.2.7. Raz za štvrťrok, najneskôr do 10. dňa v mesiaci nasledujúcom po vykazovanom štvrťroku, podajte správu na oddelení bytovej politiky a bývania mesta Moskva, oddelení majetku mesta Moskva a na okresnej rade dňa vykonané práce súvisiace so zastupovaním záujmov mesta Moskva ako vlastníka bytových a nebytových priestorov.

2.3. Odbor bytovej politiky a bytového fondu mesta Moskva, odbor majetku mesta Moskva má právo:

2.3.1. Vyžiadajte si informácie a dokumenty o výkone funkcií zastupujúcich záujmy mesta Moskva ako vlastníka priestorov v bytových domoch z okresov GU IS.

2.3.2. Za účelom zasielania informácií o porušovaní požiadaviek federálnej legislatívy a legislatívy mesta Moskva, týchto Predpisov, do GU IS okresov a správy okresu o porušovaní požiadaviek federálnej legislatívy a legislatívy mesta Moskva S cieľom vylúčiť porušenia.

2.4. Odbor bytovej politiky a bytového fondu mesta Moskva, odbor majetku mesta Moskva, na požiadanie GU IS okresov poskytne informácie a dokumenty potrebné na vykonávanie funkcií uvedených v tomto nariadení.

2.5. Funkcie zastupovania záujmov mesta Moskva ako vlastníka priestorov v bytových domoch vykonávajú vedúci obvodov GU IS alebo špecialisti poverení vedúcimi okresov GU IS predpísaným spôsobom.

3. Postup pri uzatváraní zmlúv GU IS okresy o správe bytových domov

3.1. Pred uzavretím zmlúv o správe bytových domov ich okresy GU IS zasielajú na schválenie na Úrad odboru bytovej politiky a bytového fondu mesta Moskva v príslušnom správnom obvode (ďalej len Úrad (ďalej len „územná agentúra“) a Územnou agentúrou odboru majetku mesta Moskva v príslušnom správnom obvode (ďalej len „územná agentúra“) ... Spolu so zmluvami sa zasielajú dokumenty, ktoré sú podkladom na ich uzavretie (zápisnica z valného zhromaždenia vlastníkov priestorov v bytovom dome o výbere spôsobu hospodárenia a riadiacej organizácie alebo rozhodnutie tendrovej komisie).

Kancelária odboru a územná agentúra do 10 dní predložené zmluvy posúdia a v prípade absencie pripomienok sa na nich dohodnú. V prípade akýchkoľvek pripomienok zašlú svoje návrhy do GU IS okresov.

Okresy GU IS rozhodujú o uzavretí zmlúv o správe bytových domov s prihliadnutím na návrhy úradu odboru a územnej agentúry.

3.2. Okresy GU IS do 10 dní odo dňa uzavretia zmlúv o správe bytových domov zasielajú kópie príslušných zmlúv na odbor bytovej politiky a bývania mesta Moskva a odbor majetku mesta Moskva. za účtovníctvo predpísaným spôsobom.

4. Postup účasti obvodov GU IS na valných zhromaždeniach vlastníkov priestorov v bytových domoch

Za týmto účelom sú GU IS okresov, najneskôr 5 dní pred termínom konania valných zhromaždení vlastníkov priestorov, zaslané na kanceláriu odboru, územnú agentúru (ak existujú bytové a / alebo nebytové priestory v dome, ktoré sú majetkom mesta Moskva) a okresná rada:

Kópia oznámenia a kópia návrhu písomného rozhodnutia o otázkach, o ktorých sa hlasuje na valnom zhromaždení;

4.2. Kancelária odboru a územná agentúra do troch dní od prijatia podkladov uvedených v tomto nariadení zašlú do GU IS okresov a okresnej rady písomné stanovisko so súhlasom alebo odôvodnenými námietkami proti navrhovanej možnosti hlasovania.

Ak je to potrebné, zástupcovia úradu odboru, územnej agentúry a okresnej rady majú právo zúčastniť sa valného zhromaždenia vlastníkov priestorov v bytovom dome.

4.3. Okresy GU IS majú právo iniciovať valné zhromaždenia vlastníkov priestorov v bytových domoch, v ktorých sa nachádzajú bytové a / alebo nebytové priestory, ktoré sú v štátnom vlastníctve mesta Moskva. V takom prípade zašle GU IS okresov pred zvolaním týchto stretnutí oznámenie na schválenie úradu, územnej agentúre a okresnej rade, ktoré obsahuje:

Návrh oznámenia s programom zasadnutia valného zhromaždenia;

Informácie o bytovom dome s uvedením podielu mesta Moskva v bytových a nebytových priestoroch;

Návrh charty spoločenstva vlastníkov bytov (ak je zriadený).

4.4. Kancelária odboru a územná agentúra do 7 dní od prijatia oznámenia uvedeného v tomto poriadku zašle na IS IS okresov a okresnej rady písomné stanovisko obsahujúce súhlas alebo odôvodnené námietky proti začatiu valných zhromaždení.

4.5. O otázkach predložených na valné zhromaždenia vlastníkov priestorov v bytových domoch rozhodujú okresy GU IS s prihliadnutím na záver Kancelárie odboru a Územnej agentúry.

4.6. Všetky rozhodnutia GU IS okresov prijaté na valných zhromaždeniach vlastníkov priestorov v bytových domoch sa oznámia úradu odboru, územnej agentúre a okresnej rade do 10 dní od okamihu vyhotovenia zápisnice sa konajú valné zhromaždenia vlastníkov priestorov v bytových domoch.

5. Postup účasti okresov GU IS na činnostiach HOA (keď sa GU IS okresov pripojí k členom HOA)

5.1. Po prijatí oznámení od iniciatívnych skupín (iniciátorov) o usporiadaní valných zhromaždení členov HOA v na plný úväzok alebo vo forme hlasovania neprítomných, GU IS okresov, najneskôr 5 dní pred dátumom konania schôdzí, zašle tieto oznámenia kancelárii odboru, územnej agentúre a okresnej rade.

Súčasne s oznámením GU IS okresov zasielajú:

Kópia oznámenia a kópia písomného rozhodnutia o otázkach, o ktorých sa hlasuje;

Informácie o bytovom dome s uvedením podielu mesta Moskva v bytových a nebytových priestoroch;

5.2. Kancelária odboru a územná agentúra po prijatí oznámení o konaní valných zhromaždení členov HOA, najneskôr 3 dni pred dňom konania valných zhromaždení alebo pred termínom na prijímanie písomných rozhodnutí členov HOA, zašlú písomné stanoviská obsahujúce súhlas alebo dôvodné námietky proti GU IS okresov a okresnej rade proti navrhovanej možnosti hlasovania.

5.4. Ak je potrebné iniciovať valné zhromaždenia členov HOA, odošlú sa okresy GU IS na schválenie úradu odboru, územnej agentúre a okresnej rade pred začatím valných zhromaždení oznámenie obsahujúce:

Odôvodnenie dôvodu uvedeného stretnutia a navrhovanej možnosti hlasovania;

Informácie o bytovom dome s uvedením podielu mesta Moskva v bytových a nebytových priestoroch;

Návrh programu rokovania valného zhromaždenia (oznámenie a písomné rozhodnutie o otázkach predložených na hlasovanie).

5.5. Kancelária odboru a územná agentúra do 7 dní od prijatia oznámení zasielajú na GU IS okresov a okresnej rade písomné stanoviská obsahujúce súhlas alebo dôvodné námietky proti začatiu valných zhromaždení členov HOA.

Okresy GU IS iniciujú valné zhromaždenia členov HOA a hlasujú s prihliadnutím na návrhy odboru odboru a územnej agentúry.

5.6. O otázkach predložených na valné zhromaždenia členov HOA rozhodujú okresy GU IS s prihliadnutím na písomné závery odboru odboru a územnej agentúry.

5.7. Všetky rozhodnutia prijaté na valných zhromaždeniach členov HOA GU IS okresov sa oznamujú úradu odboru, územnej agentúre a okresnej rade do 10 dní odo dňa registrácie zápisnice z valných zhromaždení členov HOA.

5.8. Okresy GU IS informujú úrad rezortu a územnú agentúru o pristúpení okresu GU IS k členom spoločenstiev vlastníkov bytov do troch dní odo dňa podpísania príslušnej žiadosti.

6. Postup pri uzatváraní dohôd okresov GU IS o údržbe a opravách spoločného majetku v bytových domoch

6.1. Ak okresy GU IS nie sú členmi spoločenstiev vlastníkov bytov, uzatvárajú okresy GU IS so spoločenstvami vlastníkov bytov dohody o údržbe a opravách spoločného majetku v bytových domoch.

6.2. Pred uzavretím dohôd o údržbe a opravách spoločného majetku v bytových domoch so spoločenstvami vlastníkov domov zasielajú okresy GU IS návrhy zmlúv na úrad odboru, územnú agentúru a okresnú radu, ako aj dokumenty, ktoré slúžia ako podklad pre ich uzavretie (zápisnica z valného zhromaždenia členov partnerstva vlastníkov bytov o stanovení výšky platieb a príspevkov na údržbu a opravu spoločného majetku v bytovom dome; informácie o bytovom dome s uvedením podielu mesta V obytných a nebytových priestoroch), na schválenie.

6.3. Kancelária odboru a územná agentúra do 10 dní predložené návrhy dohôd posúdia a v prípade absencie pripomienok sa na nich dohodnú. Ak sú nejaké pripomienky, zasielajú svoje návrhy do IS okresov a na okresnú radu.

Okresy GU IS rozhodujú o uzavretí týchto dohôd s prihliadnutím na návrhy úradu odboru a územnej agentúry.

O TOM prijaté rozhodnutia Okresy GU IS to oznamujú úradu rezortu, územnej agentúre a okresnej rade.

6.4. Okresy GU IS do 10 dní odo dňa uzavretia dohôd o údržbe a opravách spoločného majetku v bytových domoch zašlú kópie príslušných dohôd na odbor bytovej politiky a bývania mesta Moskva a odbor majetku. mesta Moskva pre účtovníctvo.

7. Kontrola a koordinácia činností GU IS okresov na zastupovanie záujmov mesta Moskva ako vlastníka priestorov v bytových domoch

7.1. Kontrolu plnenia funkcií ustanovených týmito predpismi na zastupovanie záujmov mesta Moskva ako vlastníka bytových a nebytových priestorov v bytových domoch a koordináciu činností okresov GU IS vykonáva odbor Bytová politika a bytový fond mesta Moskva, oddelenia majetku mesta Moskva a príslušná okresná správa.

7.2. Kontrola prijímania rozhodnutí GU IS okresov o zastupovaní záujmov mesta Moskva ako vlastníka bytových a nebytových priestorov v bytových domoch na valných zhromaždeniach vlastníkov priestorov a členov spoločenstiev vlastníkov bytov v súlade s závery oddelenia bytovej politiky a bývania mesta Moskva a oddelenia majetku mesta Moskva vykonáva správa v príslušnej oblasti.

Uznesenie moskovskej vlády zo 14. mája 2008 N 1040-RP „O postupe pre výkon štátnych inštitúcií mesta Moskva inžinierskymi službami okresov funkcií zastupujúcich záujmy mesta Moskva ako vlastník priestorov v bytových domoch “

© bykm.ru