Na dokončenie jedného z najznámejších dlhodobých stavebných projektov v Moskve, školiaceho a obchodného centra Zenit pri RANEPA na juhozápade Moskvy, vyčlení ruská vláda 8,7 miliardy rubľov. Ukončenie projektu je plánované v roku 2021

Školiace a obchodné centrum "Zenith" (Foto: Lori)

Ruská vláda sa rozhodla dokončiť známy sklenený mrakodrap neďaleko stanice metra Jugo-Zapadnaja v Moskve. Navrhuje sa, aby bola budova na Vernadsky Ave., 82, bldg. 5 zahrnutá do federálneho programu cielených investícií na rok 2017 a plánovaného na roky 2018 a 2019. Na dokončenie projektu rekonštrukcie v hodnote 8,7 miliardy rubľov. plánované do roku 2021. Informácie o tom obsahuje návrh zákona o federálnom rozpočte na tieto roky.

Z materiálov k návrhu rozpočtu vyplýva, že finančné prostriedky sú prideľované v súlade so štátnym programom „Rozvoj školstva“ na roky 2013-2020. Výstavba budovy „umiestnenej na tom istom pozemku ako hlavný kampus RANEPA (Ruská akadémia národného hospodárstva a verejnej správy pod vedením prezidenta. - RBK), takmer úplne vyrieši problém nedostatku miesta na Akadémii v Moskve, “uvádza vysvetlenie. Okrem toho sa dokončením rekonštrukcie „odstránia škody spôsobené na architektonickom vzhľade mesta“.

Akademická dlhodobá výstavba

Rozhodnutie postaviť obchodné centrum Zenit padlo už v roku 1989. Prvotný projekt predpokladal, že sa tu budú konať kurzy medzinárodného obchodu pre študentov Akadémie národného hospodárstva (názov univerzity pred reorganizáciou). Projekt inicioval rektor akadémie Abel Aganbegyan, ktorý sa dohodol na realizácii rozsiahleho projektu s talianskou spoločnosťou Valany International.

Podľa plánu rozvoja v 20-poschodovom komplexe so zmiešaným využitím s rozlohou viac ako 100 tisíc metrov štvorcových. m, plánovalo sa tu umiestniť päťhviezdičkový hotel s 300 izbami, obchodnými priestormi, konferenčnou sálou, telocvičňou, reštauráciou a podzemným parkoviskom pre 400 áut. Asi 35 tisíc metrov štvorcových. m bolo plánované byť pridelené pre kancelárie, a 15 tisíc metrov štvorcových. m mala obsadiť samotná obchodná škola. Budova, za vzhľad ktorej sa zaslúžil známy sovietsky architekt Jakov Belopolskij (pracoval aj na budove Veľkého moskovského cirkusu na Vernadskom prospekte a pamätníku Jurija Gagarina na Leninskom prospekte), bol obrovský krištáľ pokrytý reflexnými zrkadlami. .

Valany International, ktorá sa stala generálnym dodávateľom stavby, prilákala pôžičku vo výške 50 miliónov dolárov v rámci záruk sovietskej vlády. Výstavba sa začala v roku 1992 a o dva a pol roka sa plánovalo uvedenie zariadenia do prevádzky. Kým však bola budova pripravená na 80 %, koncom roku 1994 prebehla v Taliansku protimafiánska operácia „Čisté ruky“. V dôsledku toho bol takmer celý manažérsky tím Valany International obvinený zo spolupáchateľstva so sicílskou mafiou, boli zmrazené účty spoločnosti a zároveň bola pozastavená výstavba tréningového komplexu v Rusku.

Dlh za nedokončený Zenith a ďalšie sovietske záväzky sa stali súčasťou rokovaní medzi VEB a Parížskym klubom veriteľov v roku 2001. O rok neskôr, v roku 2002, previedla ruská vláda na VTB komerčné podnikanie VEB, ktoré zahŕňalo úverovanie Zenitu. Ministerstvo financií zase v roku 2004 zahrnulo požiadavku na tento úver do svojej pohľadávky voči Higher School of International Business OJSC, pričom zatklo budovu Zenit, ktorá bola v súvahe Higher School of International Business. Ten dostal predmet na príkaz Abela Aganbegyana.

Po minuloročnom dlhodobom zatýkaní bol objekt prevedený na RANEPA, čo umožnilo rozmraziť stavenisko, napísali Vedomosti.

Iba školenie

Na rozdiel od pôvodného projektu nový nepočíta s priestormi pre biznis centrum, povedal pre RBC prorektor RANEPA Igor Danilov. „Obytný priestor bude rozdelený zhruba rovnako medzi hotel a triedy,“ povedal. "Zároveň je v cene zahrnutá ako kompletná úprava a moderné vybavenie budovy, tak aj kompletná výmena opláštenia budovy." Konečné rozloženie plôch a vzhľad budovy bude jasný až po dokončení návrhu, poznamenal Danilov. Štúdia nosných konštrukcií budovy realizovaná za posledný rok a pol podľa neho dokázala, že sú vo výbornom stave a mrakodrap je možné dokončiť. „Konečné závery však budú vyvodené až po podrobnom výskume,“ hovorí.

Svojho času bola stavba tohto objektu jednou z najpokročilejších, ale, žiaľ, nebola nikdy dokončená, sťažuje sa hlavný architekt projektovej kancelárie UNK Julij Borisov. „V dôsledku toho mesto získalo jeden z najznámejších dlhodobých stavebných projektov,“ hovorí. "Skutočnosť, že projekt bude ešte dokončený, bude mať pozitívny vplyv na vzhľad mesta." Architektúra komplexu zároveň pôsobí moderne a celkom primerane k tejto časti mesta, uzavrel architekt.

Tlačová služba hlavného mesta Stroykompleks na otázky RBC neodpovedala.

Túto budovu s nezabudnuteľným tvarom a farbou (oboje sa výstižne odráža v jej „ľudovom“ názve) pozná každý obyvateľ Juhozápadu. Ale myslím, že len pozorný a zvedavý uhádne, že ide o nedokončenú, v skutočnosti krásnu a veľmi drahú zrúcaninu. V každom prípade som nič netušil, kým ma toto miesto nepomenovali medzi „stalkerskými“ objektmi v Moskve.
Táto grandiózna nedokončená budova má oficiálny názov „Zenith“ Business Center, s výškou 22 poschodí a rozlohou 100 000 metrov štvorcových. Má nielen pozoruhodný vzhľad (na mesto veľmi inovatívny, najmä vzhľadom na to, že sa objavil dávno pred CITY a inými extravagantnými moskovskými prerábkami), ale aj mätúci príbeh, ktorý sa pokúsim zhrnúť.
Myšlienka výstavby vznikla na konci sovietskych rokov u vtedajšieho rektora Akadémie národného hospodárstva (ktorý vlastnil územie na juhozápade) A. Aganbegyana. Stavbu financovali najmä Taliani a vyrobili aj kovovú kostru budovy (ktorú potom montovali v Moskve) a mnoho ďalších materiálov. Výstavba sa začala v roku 1991 a do roku 1995 bolo dokončených najmenej 80 %: podľa Wikipédie bolo do bytu dodané 10-poschodové átrium s panoramatickými výťahmi a eskalátormi, bazén, koncertná sála a dokonca aj vane.
A potom v dôsledku protikorupčných vyšetrovaní v Taliansku spoločnosť, ktorá stavbu realizovala, zanikla, začal sa skok s formami vlastníctva, privatizácie a vlastníkov budovy v Rusku; v dôsledku toho bola výstavba ukončená v poslednej etape. Odvtedy sa všetko len rozpadalo: (a teraz sa už len ťažko dá obnoviť.
Zvnútra sú tam (podľa fotografií a reportáží) ozajstné stalkerské džungle, pravidelne sa tam predierajú amatéri, napriek pevnému plotu a zabezpečeniu (zdá sa, že sa s ňou dá vyjednávať), stačilo mi externé vyšetrenie. uspokoj moju zvedavosť.

Od metra k Modrému zubu vedie malý bulvár.

Zblízka je, žiaľ, evidentný rozpadávajúci sa stav budovy

"Modrý zub" je pozoruhodný tým, že z rôznych strán má úplne odlišný vzhľad.

Hoci táto časť nedokončenej stavby nie je oplotená hluchým zeleným plotom a zvonku vyzerá celkom slušne, je, žiaľ, tiež neobývaná.

V susedstve je gigantické územie, ktorého majiteľ je uvedený na štítku (jeden z nástupcov ANKh, ktorý kedysi začal stavať)

Nejaká ďalšia výstavba prebieha „zozadu“

Tu je zvláštny príbeh. Moskva je naozaj mesto zázrakov...
Aktualizovať. Pridávam čerstvé informácie z odkazu z komentárov

V roku 2012 bola budova prevedená do súvahy Akadémie (RANEPA, nástupca Akadémie národného hospodárstva)... V prvom rade tu bola akútna otázka vykonania komplexného posúdenia a preskúmania toho, čo sa za dva zachovalo. desaťročia... Okrem technicko-ekonomickej zložky a veľkého množstva kritérií ochrany bolo potrebné analyzovať aj hľadisko súladu s rôznymi dnes platnými normami. (Napr. teraz sú v oblasti požiarnej bezpečnosti úplne iné normy, a nie tie, ktoré boli v čase začatia výstavby v 90-tych rokoch a pod.). Keďže sa stratila takmer všetka stavebná dokumentácia, bolo jasné, že všetko bude treba postupne obnoviť. V apríli 2012 akadémia vyhlásila verejnú súťaž na realizáciu prác na technickom prieskume centra Zenit.

Zistenia auditu vyvrátili najhoršie obavy: konštrukcia budovy je v prijateľnom stave pre ďalšiu prevádzku. Zároveň sa podľa predbežných výpočtov ukázalo, že náklady na dokončenie administratívnej a vzdelávacej budovy by mohli dosiahnuť približne 6 miliárd rubľov a nová administratívna a vzdelávacia budova (s demontážou existujúcej budovy) by stála menej. - asi 5,4 miliardy rubľov. Akadémia sa obrátila na vládu Ruskej federácie so žiadosťou o vyriešenie otázky osudu Zenitu a zváženie možnosti financovania rozhodnutia. K dnešnému dňu sme na tomto objekte vykonali všetky možné úkony a čakáme na rozhodnutie vlády. V každom prípade je príliš skoro ukončiť tento príbeh.

Vo všeobecnosti sa demolácia nedá dokončiť ...

Veľa ľudí tam chce ísť, ale my sme tam boli!

Najznámejšia „nedokončená“ Moskva.

Prečo "najviac"? Po prvé, pretože je obrovský: 100 tisíc metrov štvorcových. Po druhé, pretože je veľmi drahý: do jeho výstavby sa investovalo 100 miliónov dolárov. Po tretie, jeho príbeh je škandalózny až detektívny. A po štvrté, budova je nezvyčajne pôsobivá: futuristická kompozícia skosených objemov, pokrytá zrkadlovým sklom. Niet divu, že si vytvoril niekoľko prezývok: „modrý kryštál“ alebo „modrý zub“.

Pre Moskvu na začiatku 90. rokov to bol skutočný prielom. Potom tam neboli žiadne budovy, všetky zrkadlá, žiadne sklá tak radikálnych foriem. Aj keď tento trend existuje na celom svete už dlho a podarilo sa mu pričuchnúť k komerčnej architektúre. Akademik Aganbegyan objavil bezprostredný zdroj inšpirácie v Taliansku, bola to administratívna budova postavená Lucianom Perinim. Akademik, ktorý mal vtedy veľkú moc, chcel niečo podobné postaviť v Moskve pre svoju Akadémiu národného hospodárstva.

Do práce sa pustil klasik sovietskej moderny Jakov Belopolskij, ktorý (spolu s mladým architektom Nikolajom Ljutomským) pôvodný nápad do značnej miery pretvoril a odviedol ho od banalít euromodernizmu k takmer suprematistickým formám. Samozrejme, ak sa na to pozriete, v architektúre tu nie je nič nadprirodzené, pohyb je všade rovnaký: sú usporiadané rôznofarebné zväzky a na vrchu každého je odrezaný určitý segment. Zápletky, ktoré vznikli – napríklad groteskný obraz šikmej strechy – však boli celkom zábavné a predpokladali mnohé pokusy o modernizáciu národných foriem (najmä u Erica van Egerata).

Budova, ktorá sa nachádza vedľa stanice metra Yugo-Zapadnaya, dokonale zapadla do modernistickej krajiny 60. až 70. rokov a stala sa – vďaka novosti svojich foriem a opláštenia – výraznou dominantou. Žiaľ, jeho ďalší osud bol tragický, stojí prakticky bez strechy, hnije - a ani nie o hodinu zmizne z tváre Moskvy.

Ochranka nás odprevadila ku schodom, po ktorých sme hneď vyšli na 5. poschodie, predtým sme nefotili.
Vľavo hore vidíte červené okno, vedľa ktorého je východ na jednu zo striech.

Pozri dole.

Miestami je obrubník po kolená, nie veľmi príjemné pocity. Strážca tiež varoval, že môžete spadnúť do výťahovej šachty ... :)

Všade je veľa odpadkov, budova je opustená už 15 rokov.

Všetci sa rozhodli ísť na strechu.

Najprv išli na nesprávne poschodie, našli také okno. Vo všeobecnosti vo vnútri nie je čo fotografovať, na všetkých poschodiach to isté.

Našli sme východ na strechu, bolo to na 8. poschodí. Ohliadnutie.

Takmer pokračovanie predchádzajúcej fotografie na pravej strane.

A tiež, keďže naši ľudia vychádzajú von cez sklo, pred výstupom na strechu a potom, kopy rozbitého skla.

Vľavo dole vidíte kopy skla a náš „vchod“.

Všetko na streche je obrastené, od machu a trávy až po malé kríky a stromy.

Existujú dokonca aj huby! A tiež je tu prítomnosť civilizácie, a to celkom nedávno.

Sklo na prvej fotke. Zrejme cez ňu preliezli skôr, kým neprerezali ďalší vchod :)

A len tak. Pekné, však?)

Domy na Lobačevského ulici, ako aj 31. mestská nemocnica.

Vľavo na fotke je malá nadstavba, je ich viacero, my sme do jednej liezli.

Nič prepychové, na druhom poschodí sú skrine na vybavenie a kopa porozhadzovaných drôtov.

A toto je krajina za nohami. Vstup do ANKH a MIREA.

Začneme sa pohybovať späť k otvoru v okne, aby sme sa zdvihli vyššie.

Ideme dovnútra. Hľadáme schody a stúpame na poschodie, hľadáme niečo zaujímavé.

Prechádzal sa po poschodiach, niekde až 9, nenašiel nič zaujímavé. Začali sme stúpať ďalej a na schodoch medzi 9. a 10. (s číslami sa môžem trochu mýliť) bola 2 metre vysoká barikáda z vetracích potrubí. Je dobré, že tam bol malý spevňovací rebrík. Spočiatku to bolo strašidelné liezť, pretože bola úplná tma a nie je jasné, prečo tam bola táto barikáda a čo bolo pod ňou, ale potom sme sa rozhodli to urobiť. Mimochodom, pred barikádou, na stene schodiska, bolo kriedou napísané "VRÁŤ SA SPÄŤ!" :)

Na mnohých poschodiach je obraz približne takýto.

Kto, ako a prečo to robí, nie je známe. Ľudia zrejme nemajú kam dávať energiu. Keby ju len poslali na pokojný kanál ... Každému by sa žilo dobre v Rusku)

Z okien je hlavný výhľad...

Prešli sme po tomto poschodí na druhú stranu budovy. Takmer nič sa nezmenilo.

MIREA v lúčoch slnka.

Rozhodli sme sa, že už nebudeme chodiť po poschodiach, pretože je to všade rovnaké. Rozloženie je rovnaké, odpadky sú rovnaké. Vo všeobecnosti sme chceli ísť až na strechu. Toto už nebol problém. Jedine 22. poschodie po schodoch v tme.

Na streche je obrovský navijak, pod ktorým je diera s odpadkami – jedny pivové fľaše a plechovky od kokteilov. Najprv sme opatrne fotili, potom sme vyliezli na navijak.

Samotný navijak.

Kúsok strechy vpravo dole a pohľad na stanicu metra Yugo-Zapadnaya. Veľký biely dom vľavo je novostavba "Elena".

Niekoľko fotografií z iného fotoaparátu, básnik sa líši kvalitou aj rozlíšením.

Autobusové depo, za ním tržnica. Vpravo je aj novostavba, ktorá sa podľa mňa vôbec nikam nehodí.

Stavenisko pri MIREA, budova Gazpromu. Pohľad na Vernadsky Avenue smerom k Lobačevskému.

Pozrieť sa na to bližšie.

"Kríže" na ulici Koshtoyants, Moskovská štátna univerzita a ďalšie slávne nové mrakodrapy v pozadí.

To je všetko, ďakujem za váš čas! :)

Výška budovy - 22 poschodí. Je zostavený z kovu a betónu. Kovový rám bol navrhnutý v Moskve a budova bola postavená na špeciálnych strojoch na Apeninskom polostrove v Taliansku a následne znovu zmontovaná v Rusku.

Myšlienku projektu si požičala budova v talianskej Bologni. V Moskve prevzal projekt Yakov Belopolsky, ale nechcel stelesniť myšlienku iného architekta a do konceptu pridal „rozbité“ kryštály.

"Modrý zub" bol koncipovaný ako tretia budova Ruskej akadémie národného hospodárstva a štátnej služby pod vedením prezidenta Ruskej federácie (RANEPA), potom - ako najväčšie obchodné centrum v hlavnom meste. Na najvyššom poschodí budovy chceli urobiť hlavnú reštauráciu mesta s názvom „Mash“. Všetky plány však zlyhali.

Stavba budovy sa začala v roku 1990, no o 14 rokov neskôr bola stavba „zmrazená“ kvôli problémom s financovaním. V tom čase bol mrakodrap pripravený na 95 %. Mal 10-poschodové átrium s panoramatickými výťahmi a eskalátormi, bazén a koncertnú sálu. V bytoch boli inštalované vane, inštalované elektrické siete, vzduchotechnika.

V roku 2011 zariadenie prešlo pod Akadémiu národného hospodárstva. Územie je strážené a neoprávnený vstup je zakázaný, ale skorším vandalom sa podarilo pokaziť výškovú budovu zvnútra aj zvonku.

Na kontrolu „skla“ a vypracovanie projektovej dokumentácie už federálna vláda vyčlenila peniaze. Teraz prebiehajú prieskumy a merania objektu. Výzvou pre špecialistov je kontrola stability budovy. Všetky prieskumy sa plánujú ukončiť do roka.

Osud dlhodobá výstavba ešte nevyriešené. Existuje však niekoľko možností pre vývoj udalostí. Prvým je dokončenie budovy a spevnenie konštrukcií, druhým výmena jednotlivých prvkov budovy a dokončenie stavby.

V januári 2017 bola na dražbe určená firma, ktorá vypracuje projekt a zrekonštruuje dlhodobú stavbu. Otázka financovania je vyriešená, zhotoviteľ môže stavbu dokončiť do dvoch-troch rokov. Zostáva počkať na výsledky prieskumu.